公积金贷款和商贷的放款流程有所不同，但均涉及申请、审核、签订合同及发放贷款等关键环节。

公积金贷款的放款流程大致如下：

1. 申请与提交资料：借款人需向本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交贷款申请，并附上包括身份证、户口本、结婚证、购房首付款证明、购房合同及住房公积金缴存证明等在内的完整资料。

2. 审核与担保：管理部对借款申请进行初审，通过后开具《担保申请审核通知单》并打印相关法律文件，随后将资料转交担保中心进行担保审核。借款人符合担保条件后，需缴纳担保服务费，并签订相关合同。

3. 合同签订与发放：审核通过后，借款人需在《借款合同》、《抵押合同》等法律文件上签字。之后，担保中心将资料转送住房公积金管理部，由管理部监督指导完成签字程序。最终，借款人持相关证件到委托银行办理贷款发放手续，银行根据合同规定发放贷款。

商业贷款的放款流程则主要包括：

1. 贷款申请与评估：借款人向银行提交贷款申请，并提供包括身份证、收入证明、资产证明等在内的相关资料。银行受理后，会委托评估机构对抵押物进行评估，以确定其价值。

2. 审核与审批：银行对借款人的信用等级进行评估，并对借款的合法性、安全性、盈利性等进行调查。审核通过后，按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

3. 合同签订与发放：审批通过后，银行与借款人签订借款合同，并约定借款种类、用途、金额、利率、期限及还款方式等。随后，银行根据合同规定的时间向借款人账户发放贷款。借款人需按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

需要注意的是，无论是公积金贷款还是商业贷款，放款时间均受到多种因素的影响，包括申请人提供的材料是否齐全、银行或公积金管理中心的审批效率等。因此，申请人在申请贷款时应提前了解相关政策和流程，以便顺利获得贷款资金。